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賀成交｜南投8年屋獨棟美墅|輕屋齡|大地坪
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1998 萬
1698 萬 - 參考單價：22.85 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
南營路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 4廳 5衛
- 總坪數：74.3 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：63.42 坪
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：其它
- 車位描述：可停多車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得深入探看，但需先確認交易狀態
此物件在產品條件上相當優秀，特別是對於重視通風採光、需要大空間的多代同堂家庭而言，5 房 5 衛及孝親房的設計非常貼切。8 年的輕屋齡意味著居住環境較新，大幅降低購屋後的整修投入。地理位置鄰近中興新村與學校，兼具生活便利與子女教育資源，長期持有價值穩定。
然而，從買家角度出發，主要有兩點需優先釐清：
- 物件可用性：標題中的「賀成交」字眼令人質疑該戶是否仍為待售物件，建議先致電確認當前銷售狀態，以免延誤購屋時程。
- 車位與成本：明確了解車位型態及其權屬，並評估高坪數帶來的持有稅務成本，確認總預算是否寬裕。
若上述疑點解決且議價結果滿意，此物件在南投市場中具備高品質與實用性，是值得考慮的置產標的。
問與答
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蔡昀展(仲介，收取服務費)
暱稱：阿展
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經紀業名稱: 盛豐不動產經紀有限公司
證號: (111)登字第411678號
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